_TERMINE_RELATIVO_LOCAZIONI_(ITALIANO)
_SPIEGAZIONE_DEL_TERMINE_(ITALIANO)
ABITAZIONE NON OCCUPATA
(CENSIMENTO GENERALE DELLA POPOLAZIONE E DELLE ABITAZIONI, 1991). L'ABITAZIONE NON ABITATA DA ALCUNA PERSONA OPPURE ABITATA SOLAMENTE DA PERSONE TEMPORANEAMENTE PRESENTI CHE, CIO, NON HANNO LA DIMORA ABITUALE IN QUELLA ABITAZIONE ALLA DATA DEL CENSIMENTO.
ABITAZIONE OCCUPATA
(CENSIMENTO GENERALE DELLA POPOLAZIONE E DELLE ABITAZIONI, 1991). L'ABITAZIONE IN CUI ABITINO UNA O PI FAMIGLIE, I CUI MEMBRI VI ABBIANO DIMORA ABITUALE, ANCHE SE TEMPORANEAMENTE ASSENTI ALLA DATA DEL CENSIMENTO.
ABITAZIONE PRINCIPALE
ABITAZIONE IN CUI SI STABILISCE LA PROPRIA RESIDENZA. AI FINI FISCALI C' UNA DIFFERENZA FONDAMENTALE TRA ABITAZIONE PRINCIPALE E NON PERCH QUESTA  LA DISCRIMINANTE PER OTTENERE LE AGEVOLAZIONI: PER OTTENERE LO SCONTO SULLE IMPOSTE DI TRASFERIMENTO PER NON BASTA PRENDERE LA RESIDENZA NELL'ABITAZIONE CHE SI ACQUISTA:  NECESSARIO CHE CHI COMPRA NON SIA PROPRIETARIO DI NESSUN'ALTRA CASA, NEMMENO IN PORZIONE, NEL MEDESIMO COMUNE, E CHE NON SIA PROPRIETARIO NEMMENO IN PORZIONE SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE DI UN'ALTRA CASA COMPRATA GI CON LE AGEVOLAZIONI.
ABUSO EDILIZIO
VARIAZIONE DELLA STRUTTURA O DELLA VOLUMETRIA DI UN IMMOBILE NON APPROVATA DAGLI UFFICI COMPETENTI O NON SANATA SUCCESSIVAMENTE. LA PRESENZA DI ABUSI EDILIZIA VIETA IL TRASFERIMENTO DELL'IMMOBILE.
AFFITTO IN AZIENDA
L'AZIENDA  IL COMPLESSO UNITARIO DEI BENI ORGANIZZATI PER L'ESERCIZIO DELL'ATTIVIT IMPRENDITORIALE. PER QUEL CHE RIGUARDA LA DISTINZIONE L'ISTITUTO "AFFITTO DI AZIENDA" E L'ISTITUTO "LOCAZIONE" LA CASSAZIONE, SI  ESPRIME NEI SEGUENTI TERMINI: "NEL CONTRATTO DI AFFITTO DI AZIENDA ALBERGHIERA L'OGGETTO  COSTITUITO DA UN COMPLESSO UNITARIO DI BENI, ORGANIZZATI PER L'ESERCIZIO DELL'ATTIVIT IMPRENDITORIALE, COSICCH L'IMMOBILE  CONSIDERATO COME UNO DEI BENI AZIENDALI COMPLEMENTARE AGLI ALTRI, MENTRE NELLA LOCAZIONE DI IMMOBILE ADIBITO AD ALBERGO, L'OGGETTO DEL CONTRATTO  L'IMMOBILE STESSO CONSIDERATO NELLA SUA SPECIFICIT, CON FUNZIONE PREVALENTE RISPETTO AD ALTRI BENI CHE ABBIANO CARATTERE ACCESSORIO E NON SIANO LEGATI DA UN VINCOLO UNITARIO A SCOPI PRODUTTIVI, E L'ACCERTAMENTO IN CONCRETO DELLA NATURA DEL CONTRATTO  GIUDIZIO DI MERITO (...) FONDATO SULLA DUPLICE INDAGINE DELL'EFFETTIVA VOLONT DEI CONTRAENTI E DELLA CONSISTENZA OGGETTIVA DEI BENI".
AGGIORNAMENTO DEL CANONE
ART. 81 EQUO CANONE: (PUBBLICAZIONE DEI DATI ISTAT NELLA GAZZETTA UFFICIALE). LA VARIAZIONE DELL'INDICE DEI PREZZI AL CONSUMO PER LE FAMIGLIE DI OPERAI E IMPIEGATI ACCERTATE DALL'ISTAT SONO PUBBLICATE NELLA GAZZETTA UFFICIALE DELLA REPUBBLICA ITALIANA. NOTA: LA PUBBLICAZIONE DEL DATO ISTAT MANTIENE UNA SUA VALIDIT PER LE LOCAZIONI AD USO DIVERSO E  PER LE LOCAZIONI ABITATIVE  IN VIRT DI QUANTO DISPOSTO DALL'ART. 6, COMMA 6, DELLA NUOVA LEGGE SULLE LOCAZIONI ABITATIVE.
AMMINISTRATORE
PERSONA CHE HA IL MANDATO DI AMMINISTRARE UN CONDOMINIO. VIENE NOMINATO PER UN ANNO DALL'ASSEMBLEA; LA SUA NOMINA  FACOLTATIVA QUANDO I CONDOMINI SONO QUATTRO O MENO DI QUATTRO.
ANACI
ASSOCIAZIONE NAZIONALE DEGLI AMMINISTRATORI IMMOBILIARI.
ANAMA
ASSOCIAZIONE NAZIONALE AGENTI MEDIATORI DI AFFARI. ORGANIZZAZIONE DEGLI AGENTI IMMOBILIARI ADERENTE A CONFESERCENTI.
ASSEMBLEA
ORGANO DEL CONDOMINIO; HANNO DIRITTO A PARTECIPARVI TUTTI I CONDOMINI, INDIPENDENTEMENTE DALLE LORO QUOTE MILLESIMALI DI POSSESSO.
ASTA IMMOBILIARE
PROCEDIMENTO CON CUI UN CREDITORE METTE IN VENDITA UN IMMOBILE SUI CUI ABBIA IPOTECA QUANDO IL PROPRIETARIO NON PAGHI IL SUO DEBITO (TIPICAMENTE LE RATE DEL MUTUO).
ATTICO
APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO CON AMPIO TERRAZZO. SI DISTINGUE DALLA MANSARDA PERCH QUESTA  SPIOVENTE MENTRE IL TETTO DELL'ATTICO  A COPERTURA PIATTA.
CAPARRA
SOMMA VERSATA A TITOLO DI ANTICIPO DA CHI INTENDE ACQUISTARE A CHI INTENDE VENDERE, OPPURE DA CHI SI IMPEGNA A LOCARE UN IMMOBILE. PU ESSERE CONFIRMATORIA, E IN QUESTO CASO SE RECEDE DAL CONTRATTO CHI VENDE DEVE RESTITUIRE IL DOPPIO A CHI VOLEVA COMPRARE, MENTRE SE RECEDE CHI VOLEVA COMPRARE LA CAPARRA RESTA IN MANO AL VENDITORE. LA PARTE LESA PER PU SCEGLIERE IN OPZIONE SE CHIEDERE UGUALMENTE L'ESECUZIONE DEL CONTRATTO OPPURE CHIEDERE I DANNI DERIVANTI DALLA MANCATA ESECUZIONE DEL CONTRATTO. OPPURE PU ESSERE PENITENZIALE: IN QUESTO CASO IL MECCANISMO  IDENTICO A QUELLO DELLA CAPARRA CONFIRMATORIA, MA LA PARTE LESA DEVE ACCONTENTARSI DELL'INCASSO DELLA CAPARRA E NON PU ACCAMPARE ALTRE PRETESE.
CAPITOLATO
DESCRIZIONE DEI MATERIALI E DELLE FINITURE CON CUI VIENE REALIZZATA UNA CASA IN COSTRUZIONE.
CARTOGRAFIA NUMERICA O DIGITALE
LA VERSIONE DI UNA CARTA GEOGRAFICA TRADIZIONALE IN CUI LA POSIZIONE E LA DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI SONO MEMORIZZATI SECONDO MODALIT CHE CONSENTONO IL TRATTAMENTO CON OPPORTUNI STRUMENTI INFORMATICI.
CASA D'EPOCA
IN TEORIA  UN EDIFICIO DI ALMENO CINQUANT'ANNI MA NATO COME SIGNORILE. NELLA PRATICA L'ESPRESSIONE SI USA ANCHE PER UN PALAZZO VECCHIO RISTRUTTURATO.
CATASTO
UFFICIO INCARICATO DI CUSTODIRE E AGGIORNARE LE PLANIMETRIE DEI FABBRICATI E LE MAPPE DEI TERRENI.
CATEGORIA CATASTALE
GLI EDIFICI SONO SUDDIVISI IN ALCUNE GRANDI TIPOLOGIE, A SECONDA DEL LORO UTILIZZO E CIO A (ABITAZIONI), B (EDIFICI COLLETTIVI), C (MAGAZZINI, NEGOZI, AUTORIMESSE), D (IMMOBILI UTILIZZATI A SCOPO IMPRENDITORIA), E (IMMOBILI SPECIALI). NELL'AMBITO DI QUESTE CATEGORIE SONO OPERATE ULTERIORI DISTINZIONI, A SECONDA DELLE CARATTERISTICHE DI PREGIO E DI UTILIZZO DEI VARI TIPI DI IMMOBILE. AD ESEMPIO, FRA LE ABITAZIONI SI DISTINGUONO NOVE CATEGORIE: CON A1 SI IDENTIFICANO GLI IMMOBILI SIGNORILI, CON A8 LE VILLE E CON A4 LE ABITAZIONI POPOLARI. OGNI CATEGORIA  POI ULTERIORMENTE SUDDIVISA IN CLASSI, CHE IDENTIFICANO LA QUALIT E LO STATO DELL'IMMOBILE.
CENTRO ABITATO
LA LOCALIT ABITATA CARATTERIZZATA DALLA PRESENZA DI CASE CONTIGUE O VICINE CON INTERPOSTE STRADE, PIAZZE E SIMILI, O COMUNQUE BREVI SOLUZIONI DI CONTINUIT, CARATTERIZZATO DALL'ESISTENZA DI SERVIZI O ESERCIZI PUBBLICI COSTITUENTI LA CONDIZIONE DI UNA FORMA AUTONOMA DI VITA SOCIALE.
CITTADINANZA
IL VINCOLO DI APPARTENENZA AD UNO STATO, RICHIESTO E DOCUMENTATO PER IL GODIMENTO DI DIRITTI E L'ASSOGGETTAMENTO A PARTICOLARI ONERI.
COMODATO
CONCESSIONE A TITOLO GRATUITO DELL'USO DI UN BENE. IN CAMPO IMMOBILIARE SI APPLICA IN GENERE QUANDO SI VUOLE UFFICIALIZZARE CHE UNA CASA DI PROPRIET VIENE ABITATA DA UN FAMILIARE, OTTENENDO IN QUESTO MODO VANTAGGI FISCALI SU IRPEF E ICI. DUE LE DIFFERENZE FONDAMENTALI CON LA LOCAZIONE: 1) LA GRATUIT DEL CONTRATTO; 2) LA DURATA, CHE PU ESSERE INTERROTTA NON APPENA IL LEGITTIMO PROPRIETARIO INTENDA UTILIZZARE PER S L'IMMOBILE.
COMPROMESSO
CONTRATTO CHE PREVEDE LA PROMESSA DEL VENDITORE A CEDERE L'IMMOBILE AL COMPRATORE A DETERMINATE CONDIZIONI.
COMUNE
L'ENTIT AMMINISTRATIVA AUTARCHICA GOVERNATA LOCALMENTE DAL SINDACO E DALLA GIUNTA COMUNALE.
COMUNICAZIONE DI CESSIONE FABBRICATO
SE TUTTI I CASI DI CESSIONE DI IMMOBILE (LOCAZIONE, VENDITA, ECC), AVENTI DURATA SUPERIORE AI 30 GIORNI, ENTRO 48 ORE DALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI IL PROPRIETARIO DEVE EFFETTUARE LA COMUNICAZIONE PER TUTTI COLORO CHE PRENDANO POSSESSO DELL'IMMOBILE.
CONCESSIONE EDILIZIA
L'AUTORIZZAZIONE ONEROSA ALLA REALIZZAZIONE O TRASFORMAZIONE DI MANUFATTI EDILIZI RILASCIATA DAL SINDACO DIETRO PRESENTAZIONE DI PROGETTO.
CONDOMINIO
EDIFICIO A PROPRIET DIVISA (CIO DOVE OGNUNO HA UNA SUA PORZIONE DI PROPRIET ESCLUSIVA) DOVE PER VI SIANO ANCHE PARTI COMUNI.
CONDONO EDILIZIO
SE CI SONO DIFFORMIT TRA LA PLANIMETRIA ORIGINARIAMENTE DEPOSITATA IN CATASTO E QUELLA ATTUALE VI SONO DUE POSSIBILIT O SI TRATTA DI SEMPLICI IRREGOLARIT FORMALI SANABILI CON UNA SEMPLICE SEGNALAZIONE IN CATASTO O INVECE SI TRATTA DI IRREGOLARIT SOSTANZIALI, CHE VIOLANDO LEGGI E REGOLAMENTI URBANISTICI ANDAVANO "SANATE" MEDIANTE IL CONDONO EDILIZIO. NON  POSSIBILE VENDERE UNA CASA NON CONDONATA.
CONDUTTORE
NEL LINGUAGGIO GIURIDICO IDENTIFICA L'INQUILINO.
CONFEDILIZIA
ASSOCIAZIONE DEI PROPRIETARI EDILIZI.
CONSERVATORIA DEL REGISTRO
UFFICIO DOVE SI CONSERVANO E SI AGGIORNANO I DOCUMENTI CHE ATTESTANO I PASSAGGI DI PROPRIET DEGLI IMMOBILI.
CONTRATTO DI LOCAZIONE
ART. 1571 C.C.: LA LOCAZIONE  UN CONTRATTO CON IL QUALE UNA PARTE (C. 320) SI OBBLIGA A FAR GODERE ALL'ALTRA UNA COSA MOBILE O IMMOBILE PER UN DATO TEMPO, VERSO UN DETERMINATO CORRISPETTIVO ( C. 1803; ATT. C. 180).
CONVIVENZA
(CENSIMENTO GENERALE DELLA POPOLAZIONE E DELLE ABITAZIONI,1991). L'INSIEME DI PERSONE CHE, SENZA ESSERE LEGATE DA VINCOLI DI MATRIMONIO, PARENTELA, AFFINIT E SIMILI, CONDUCONO VITA IN COMUNE PER MOTIVI RELIGIOSI, DI CURA, DI ASSISTENZA, MILITARI, DI PENA E SIMILI. LE PERSONE ADDETTE ALLA CONVIVENZA PER RAGIONI DI LAVORO, SE VI CONVIVONO ABITUALMENTE, SONO CONSIDERATE MEMBRI PERMANENTI DELLA CONVIVENZA PURCH NON COSTITUISCANO FAMIGLIA A S STANTE. I PRINCIPALI TIPI DI CONVIVENZA POSSONO ESSERE COS DISTINTI: ISTITUTI D'ISTRUZIONE (COLLEGI, CONVITTI, SEMINARI); ISTITUTI ASSISTENZIALI (PER MINORATI FISICI E PSICHICI, ORFANOTROFI, BREFOTROFI, COLONIE PERMANENTI, OSPIZI, CASE DI RIPOSO PER ADULTI INABILI ED ANZIANI, COMUNIT TERAPEUTICHE E DI RECUPERO, DORMITORI, CENTRI DI ACCOGLIENZA PER IMMIGRATI E SIMILI); ISTITUTI DI CURA PUBBLICI E PRIVATI; ISTITUTI DI PREVENZIONE E DI PENA (ISTITUTI DI CUSTODIA CAUTELARE, ISTITUTI PER L'ESECUZIONE DELLE PENE, ISTITUTI PER L'ESECUZIONE DELLE MISURE DI SICUREZZA, ISTITUTI DI CUSTODIA CAUTELARE PER MINORENNI, PRIGIONI SCUOLA, RIFORMATORI GIUDIZIARI, ISTITUTI DI RIEDUCAZIONE PER MINORI); CONVENTI, CASE ED ISTITUTI ECCLESIASTICI E RELIGIOSI; CASERME ED ANALOGHE SEDI, AD USO DEGLI APPARTENENTI ALLE FORZE ARMATE ED ALTRI CORPI ARMATI E ASSIMILATI, DELLO STATO E DEGLI ENTI LOCALI; ALBERGHI, PENSIONI, LOCANDE E SIMILI; NAVI MERCANTILI.
COOPERATIVA
GRUPPO DI SOCI CHE CON PARI DIRITTI E DOVERI SI FANNO PROMOTORI DI UN'INIZIATIVA IMPRENDITORIALE. IN CAMPO IMMOBILIARE FORMARE UNA COOPERATIVA SIGNIFICA UNIRSI PER COSTRUIRE DIRETTAMENTE UNA CASA. IL NUMERO MINIMO DEI SOCI PER DARE VITA A UNA COOPERATIVA  DI 18.
CORTE DI CASSAZIONE
(R.D. 30 GENNAIO 1941 N.12 E SUCCESSIVE MODIFICAZIONI). L'ORGANO GIUDIZIARIO COLLEGIALE, HA SEDE IN ROMA ED  UNICO PER TUTTO LO STATO ITALIANO. E' ARTICOLATA SU SEI SEZIONI, TRE COMPETENTI IN MATERIA CIVILE E TRE IN MATERIA PENALE. HA COMPETENZA IN MATERIA CIVILE E PENALE E GIUDICA, IN GENERALE, SUI RICORSI AVVERSO SENTENZE PRONUNCIATE IN GRADO DI APPELLO OVVERO SENTENZE INAPPELLABILI EMESSE IN PRIMO GRADO. LA CORTE DI CASSAZIONE, COME ORGANO SUPREMO DELLA GIUSTIZIA, ASSICURA L'ESATTA OSSERVANZA E LA UNIFORME INTERPRETAZIONE DELLA LEGGE, L'UNIT DEL DIRITTO OGGETTIVO, IL RISPETTO DEI LIMITI DELLE DIVERSE GIURISDIZIONI E REGOLA I CONFLITTI DI COMPETENZA E DI GIURISDIZIONE.
CUCINA ABITABILE
 TALE QUANDO VI POSSONO MANGIARE ALMENO 4 PERSONE. IL LOCALE QUINDI DEVE AVERE SUPERFICIE NON INFERIORE AI 10 METRI QUADRATI. IL TINELLO  UNA CUCINA ABITABILE DIRETTAMENTE COMUNICANTE CON UNA SALA.
DEPOSITO CAUZIONALE
SOMMA VERSATA A GARANZIA. NELLA LOCAZIONE LA VERSA L'INQUILINO PER GARANTIRE LA BUONA CONSERVAZIONE DELLA CASA.
DIA - DICHIARAZIONE DI INIZIO ATTIVIT
DOCUMENTO REDATTO DA UN PROFESSIONISTA ABILITATO CHE DESCRIVE I LAVORI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA DA EFFETTUARSI IN UN IMMOBILE.
DIRITTO DI ABITAZIONE
USUFRUTTO.
DIRITTO DI SUPERFICIE
DIRITTO AD UTILIZZARE UN IMMOBILE SENZA PER ACQUISIRE ANCHE IL POSSESSO DEL TERRENO SU CUI  EDIFICATO. DURA FINO A 99 ANNI. IN PRATICA  COME UNA LOCAZIONE A LUNGHISSIMO TERMINE PER CUI SI SIA VERSATO IN ANTICIPO UN CANONE COMPLESSIVO. PER IL DIRITTO ITALIANO INFATTI UN EDIFICIO  POSSEDUTO DA CHI POSSIEDE IL TERRENO.
DIRITTO DI USO
USUFRUTTO.
ESECUZIONE
VENDITA COATTA (CIO FATTA PER FORZA DI LEGGE E NON PER VOLONT DEL PROPRIETARIO) DI UN IMMOBILE DATO IN GARANZIA DI UN DEBITO.
EURIBOR
(EURO INTERBANK OFFERED RATE) COSTO DEL DENARO PER LE TRANSAZIONI INTERBANCARIE A BREVE TERMINE, INDICA IL TASSO A CUI LE BANCHE REGOLANO LE LORO TRANSAZIONI IN EURO. E' DI GRAN LUNGA IL PARAMETRO PI ADOPERATO PER CALCOLARE LE VARIAZIONI DEI TASSI DEI MUTUI.
FABBRICATO
LA COSTRUZIONE COPERTA DA VIE O SPAZI VUOTI OPPURE SEPARATA DA ALTRE COSTRUZIONI MEDIANTE MURI MAESTRI CHE SI ELEVANO SENZA SOLUZIONE DI CONTINUIT, DALLE FONDAMENTA AL TETTO; CHE DISPONGA DI UNO O PI LIBERI ACCESSI ALLA VIA E POSSA AVERE UNA O PI SCALE AUTONOME.
FABBRICATO (AMPLIAMENTO DEL)
L'ULTERIORE COSTRUZIONE IN SENSO ORIZZONTALE O VERTICALE, DI VANI IN UN FABBRICATO GI ESISTENTE, CON INCREMENTO DI VOLUME DEL FABBRICATO STESSO.
FABBRICATO NON RESIDENZIALE
IL FABBRICATO O QUELLA PARTE DI FABBRICATO DESTINATO ESCLUSIVAMENTE O PREVALENTEMENTE AD UN USO DIVERSO DA QUELLO RESIDENZIALE.
FABBRICATO RESIDENZIALE
IL FABBRICATO O QUELLA PARTE DI FABBRICATO DESTINATO ESCLUSIVAMENTE O PREVALENTEMENTE AD ABITAZIONE PER FAMIGLIE.
FAMIGLIA
(INDAGINE MULTISCOPO SULLE FAMIGLIE). L'INSIEME DELLE PERSONE COABITANTI LEGATE DA VINCOLI DI MATRIMONIO O PARENTELA, AFFINIT, ADOZIONE, TUTELA O AFFETTIVI.
FAMIGLIA (ANAGRAFICA)
L'INSIEME DI PERSONE LEGATE DA VINCOLO DI MATRIMONIO, PARENTELA, AFFINIT, ADOZIONE, TUTELA O DA VINCOLI AFFETTIVI, COABITANTI ED AVENTI DIMORA ABITUALE NELLO STESSO COMUNE (ANCHE SE NON SONO ANCORA ISCRITTE NELL'ANAGRAFE DELLA POPOLAZIONE DEL COMUNE MEDESIMO). UNA FAMIGLIA PU ESSERE COSTITUITA ANCHE DA UNA SOLA PERSONA.
FAMIGLIE IN COABITAZIONE
LE FAMIGLIE CHE DIVIDONO LO STESSO ALLOGGIO.
FIAIP
FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI.
FIMAA
FEDERAZIONE ITALIANA MEDIATORI AGENTI D'AFFARI. ORGANIZZAZIONE DI CATEGORIA DEGLI AGENTI IMMOBILIARI ADERENTE A CONFCOMMERCIO.
FRANCHISING
AFFILIAZIONE COMMERCIALE.  UN CONTRATTO CON CUI UN'IMPRESA CONCEDE A UN'ALTRA IMPRESA LA POSSIBILIT, IN CAMBIO DI UN CANONE, DI SFRUTTARE IL SUO MARCHIO E IL SUO KNOW HOW.
ICI
IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI. VIENE PAGATA AL COMUNE IN CUI SI TROVA ALLA CASE CON ALIQUOTE CHE VARIANO, A SECONDA DELLA DESTINAZIONE DELL'IMMOBILE E DELLE CONDIZIONI SOCIO-ECONOMICHE DEL PROPRIETARIO, DAL 2 AL 9 PER MILLE DEL "VALORE CATASTALE".
IMPIANTI ELETTRICI
NON  VENDIBILE UN'ABITAZIONE NON IN REGOLA CON LA LEGGE 46/90 SULL'ADEGUAMENTO DEGLI IMPIANTI ELETTRICI SULLE NORME DI SICUREZZA. AL ROGITO VA INFATTI ALLEGATA LA DICHIARAZIONE DI CONFORMIT DELL'IMPRESA CHE HA ESEGUITO I LAVORI DI ADEGUAMENTO.
IMPOSTE DI TRASFERIMENTO
SONO LE IMPOSTE CHE VANNO PAGATE ALL'ATTO DELLA COMPRAVENDITA: REGISTRO (O IVA SE A VENDERE  UN'IMPRESA), IMPOSTE IPOTECARIE E CATASTALI, TUTTE A CARICO DEL COMPRATORE; INVIM, A CARICO DEL VENDITORE.
INVIM
IMPOSTA SULL'INCREMENTO DI VALORE DEGLI IMMOBILI. FINO AL 2002 CHI VENDE UN IMMOBILE DI PROPRIET ED HA COMPRATO PRIMA DEL 31 DICEMBRE 1992 DEVE PAGARE UN IMPOSTA SULLA DIFFERENZA TRA QUANTO SPESO AL MOMENTO DELL'ACQUISTO E IL VALORE CATASTALE DELL'IMMOBILE AL 31 DICEMBRE 1992. A PARIT DI IMPONIBILE, LA TASSA COLPISCE PI PESANTEMENTE CHI HA EFFETTUATO IL GUADAGNO IN MINOR TEMPO.
IPOTECA
GARANZIA A FRONTE DELLA QUALE VIENE EROGATO UN PRESTITO. IL CREDITORE SI RISERVA DI INCAMERARE IL BENE IPOTECATO SE IL DEBITORE NON PAGA LE RATE ALLA SCADENZA. SUL MEDESIMO BENE SI POSSONO ISCRIVERE ANCHE PI IPOTECHE PER CREDITI DIVERSI E A OGNUNO DI QUESTI VIENE ASSEGNATO UN NUMERO D'ORDINE (GRADO DI IPOTECA). LE BANCHE IN GENERE ACCENDONO MUTUI SOLO CONTRO IPOTECHE DI PRIMO GRADO.
IRPEF
IMPOSTA SUI REDDITI DELLE PERSONE FISICHE. AI FINI IRPEF L'ABITAZIONE FORNISCE UN REDDITO PARI ALLA RENDITA CATASTALE. SE LA CASA  ABITATA DIRETTAMENTE DAL DICHIARANTE, SI HA DIRITTO A UNA DETRAZIONE DI 1.800.000 LIRE. SE LA CASA NON  ABITATA DIRETTAMENTE DAL PROPRIETARIO O DAI SUOI FAMILIARI, LA RENDITA  AUMENTATA DI UN TERZO.
ISTAT
ART. 81 EQUO CANONE: (PUBBLICAZIONE DEI DATI ISTAT NELLA GAZZETTA UFFICIALE) LA VARIAZIONE DELL'INDICE DEI PREZZI AL CONSUMO PER LE FAMIGLIE DI OPERAI E IMPIEGATI ACCERTATE DALL'ISTAT SONO PUBBLICATE NELLA GAZZETTA UFFICIALE DELLA REPUBBLICA ITALIANA. NOTA: LA PUBBLICAZIONE DEL DATO ISTAT MANTIENE UNA SUA VALIDIT PER LE LOCAZIONI AD USO DIVERSO E  PER LE LOCAZIONI ABITATIVE  IN VIRT DI QUANTO DISPOSTO DALL'ART. 6, COMMA 6, DELLA NUOVA LEGGE SULLE LOCAZIONI ABITATIVE.
LASTRICO SOLARE
 IL TERMINE GIURIDICO CON CUI SI IDENTIFICANO I TERRAZZI.
LIBOR
(LONDON INTERBANK OFFERED RATE) COSTO DEL DENARO A BREVE RILEVATO SULLA PIAZZA DI LONDRA. E' UN INDICE FINANZIARIO ADOPERATO PER CALCOLARE LE VARIAZIONI DEI TASSI DEI MUTUI DENOMINATI IN VALUTE NON EURO (TIPICAMENTE: IL FRANCO SVIZZERO).
LOCATORE
NEL LINGUAGGIO GIURIDICO IDENTIFICA IL PROPRIETARIO CHE D IN LOCAZIONE IL SUO IMMOBILE.
LOCAZIONE
CESSIONE DI UN IMMOBILE PER UN TEMPO DETERMINATO IN CAMBIO DI UN COMPENSO (CANONE).
MANDATO
CONTRATTO COL QUALE UNA PARTE SI OBBLIGA A COMPIERE UNO O PI ATTI GIURIDICI PER CONTO DELL'ALTRA. CHI CONFERISCE IL MANDATO  IL MANDANTE, CHI LO RICEVE  IL MANDATARIO. A DIFFERENZA DEL MEDIATORE, IL MANDATARIO CURA SOLO GLI INTERESSI DI UNA PARTE.
MOROSIT
ART. 5 C.C.: (INADEMPIMENTO DEL CONDUTTORE). SALVO QUANTO PREVISTO DALL'ARTICOLO 55, IL MANCATO PAGAMENTO DEL CANONE DECORSI VENTI GIORNI DALLA SCADENZA PREVISTA, OVVERO IL MANCATO PAGAMENTO, NEL TERMINE PREVISTO, DEGLI ONERI ACCESSORI QUANDO L'IMPORTO NON PAGATO SUPERI QUELLO DI DUE MENSILIT DEL CANONE, COSTITUISCE MOTIVO DI RISOLUZIONE, AI SENSI DELL'ARTICOLO 1455 DEL CODICE CIVILE. ART. 55 C.C.: (TERMINE PER IL PAGAMENTO DEI CANONI SCADUTI). LA MOROSIT DEL CONDUTTORE NEL PAGAMENTO DEI CANONI O DEGLI ONERI DI CUI ALL'ARTICOLO 5 PU ESSERE SANATA IN SEDE GIUDIZIALE PER NON PI DI TRE VOLTE NEL CORSO DI UN QUADRIENNIO SE IL CONDUTTORE ALLA PRIMA UDIENZA VERSA L'IMPORTO DOVUTO PER TUTTI I CANONI SCADUTI E PER GLI ONERI ACCESSORI MATURATI SINO A TALE DATA, MAGGIORATO DEGLI INTERESSI LEGALI E DELLE SPESE PROCESSUALI LIQUIDATE IN TALE SEDE DAL GIUDICE. OVE IL PAGAMENTO NON AVVENGA IN UDIENZA, IL GIUDICE, DINANZI A COMPROVATE CONDIZIONI DI DIFFICOLT DEL CONDUTTORE, PU ASSEGNARE UN TERMINE NON SUPERIORE A GIORNI NOVANTA. IN TAL CASO RINVIA L'UDIENZA A NON OLTRE DIECI GIORNI DALLA SCADENZA DEL TERMINE ASSEGNATO. LA MOROSIT PU ESSERE SANATA, PER NON PI DI QUATTRO VOLTE COMPLESSIVAMENTE NEL CORSO DI UN QUADRIENNIO, ED IL TERMINE DI CUI AL SECONDO COMMA  DI CENTOVENTI GIORNI, SE L'INADEMPIENZA, PROTRATTASI PER NON OLTRE DUE MESI,  CONSEGUENTE ALLE PRECARIE CONDIZIONI ECOMINOMICHE DEL CONDUTTORE, INSORTE DOPO LA STIPULAZIONE DEL CONTRATTO E DIPENDENTI DA DISOCCUPAZIONE, MALATTIE O GRAVI, COMPROVATE CONDIZIONI DI DIFFICOLT. IL PAGAMENTO, NEI TERMINI DI CUI AI COMMI PRECEDENTI, ESCLUDE LA RISOLUZIONE DEL CONTRATTO.
MULTIPROPRIET
ACQUISTO DEL DIRITTO ALL'USO DI UN'ABITAZIONE PER UN DETERMINATO PERIODO DELL'ANNO. NEL SISTEMA GIURIDICO ITALIANO SI ACQUISTA UNA PORZIONE DI IMMOBILE. NEL SISTEMA ANGLOSASSONE (TIMESHARING) SI ACQUISTA INVECE UNA PORZIONE DI TEMPO E LA GESTIONE DELLE QUOTE VIENE AFFIDATA A UN TRUST.
MUTUO A TASSO FISSO
MUTUO CON RATA PREFISSATA AL MOMENTO DELLA STIPULA.
MUTUO INDICIZZATO
(O A TASSO VARIABILE) MUTUO IL CUI TASSO VARIA A SECONDA DEL VARIARE DEI PARAMETRI DI RIFERIMENTO. SE AD ESEMPIO UN MUTUO  ANCORATO ALL'EURIBOR LE RATE SALIRANNO E SCENDERANNO PROPORZIONALMENTE ALL'AUMENTO E ALLA DIMINUZIONE DEL VALORE DEL TASSO.
NUDA PROPRIET
QUELLO CHE RESTA DEL DIRITTO DI PROPRIET SULL'IMMOBILE DOPO LA CESSIONE DELL'USUFRUTTO. IL NUDO PROPRIETARIO NON HA ALCUN DIRITTO SULLA CASA FINO ALLA SCADENZA DELL'USUFRUTTO.
OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE
ART. 1587 C.C.: OBBLIGAZIONI PRINCIPALI DEL CONDUTTORE. IL CONDUTTORE DEVE: 1. PRENDERE IN CONSEGNA LA COSA E OSSERVARE LA DILIGENZA DEL BUON PADRE DI FAMIGLIA ( C. 1176) NEL SERVIRSENE PER L'USO DETERMINATO NEL CONTRATTO O PER L'USO CHE PU ALTRIMENTI PRESUMERSI DALLE CIRCOSTANZE; 2. DARE IL CORRISPETTIVO NEI TERMINI CONVENUTI.
OBBLIGAZIONI DEL LOCATORE
ART. 1575 C.C.: (OBBLIGAZIONI PRINCIPALI DEL LOCATORE). IL LOCATORE DEVE: 1. CONSEGNARE AL CONDUTTORE LA COSA LOCATA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE(C. 1617); 2. MANTENERLA IN ISTATO DA SERVIRE ALL'USO CONVENUTO (C. 1576 SS.); 3. GARANTIRNE IL PACIFICA GODIMENTO DURANTE LA LOCAZIONE (C. 1585 SS.).
PARAMETRO DI INDICIZZAZIONE
INDICE FINANZIARIO CHE DETERMINA IL TASSO DI UN MUTUO VARIABILE.
PATTI CONTRARI ALLA LEGGE
ART. 13 LEGGE DI RIFORMA: (PATTI CONTRARI ALLA LEGGE). 1.  NULLA OGNI PATTUIZIONE VOLTA A DETERMINARE UN IMPORTO DEL CANONE DI LOCAZIONE SUPERIORE A QUELLO RISULTANTE DAL CONTRATTO SCRITTO E REGISTRATO. 2. NEI CASI DI NULLIT DI CUI AL COMMA 1 IL CONDUTTORE, CON AZIONE PROPONIBILE NEL TERMINE DI SEI MESI DALLA RICONSEGNA DELL'IMMOBILE LOCATO, PU CHIEDERE LA RESTITUZIONE DELLE SOMME CORRISPOSTE IN MISURA SUPERIORE AL CANONE RISULTANTE DAL CONTRATTO SCRITTO E REGISTRATO. 3.  NULLA OGNI PATTUIZIONE VOLTA A DEROGARE AI LIMITI DI DURATA DEL CONTRATTO STABILITI DALLA PRESENTE LEGGE. 4. PER I CONTRATTI DI CUI AL COMMA 3 DELL'ARTICOLO 2  NULLA OGNI PATTUIZIONE VOLTA AD ATTRIBUIRE AL LOCATORE UN CANONE SUPERIORE A QUELLO MASSIMO DEFINITO, PER IMMOBILI AVENTI LE MEDESIME CARATTERISTICHE E APPARTENENTI ALLE MEDESIME TIPOLOGIE, DAGLI ACCORDI DEFINITI IN SEDE LOCALE. PER I CONTRATTI STIPULATI IN BASE AL COMMA 1 DELL'ARTICOLO 2, SONO NULLI, OVE IN CONTRASTO CON LE DISPOSIZIONI DELLA PRESENTE LEGGE, QUALSIASI OBBLIGO DEL CONDUTTORE NONCH QUALSIASI CLAUSOLA O ALTRO VANTAGGIO ECONOMICO O NORMATIVO DIRETTI AD ATTRIBUIRE AL LOCATORE UN CANONE SUPERIORE A QUELLO CONTRATTUALMENTE STABILITO. 5. NEI CASI DI NULLIT DI CUI AL COMMA 4 IL CONDUTTORE, CON AZIONE PROPONIBILE NEL TERMINE DI SEI MESI DALLA RICONSEGNA DELL'IMMOBILE LOCATO, PU RICHIEDERE LA RESTITUZIONE DELLE SOMME INDEBITAMENTE VERSATE. NEI MEDESIMI CASI IN CUI IL LOCATORE HA PRETESO L'INSTAURAZIONE DI UN RAPPORTO DI LOCAZIONE DI FATTO, IN VIOLAZIONE DI QUANTO PREVISTO DALL'ARTICOLO 1, COMMA 4, E NEL GIUDIZIO CHE ACCERTA L'ESISTENZA DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE IL PRETORE DETERMINA IL CANONE DOVUTO, CHE NON PU ECCEDERE QUELLO DEFINITO AI SENSI DEL COMMA DELL'ARTICOLO 2 OVVERO QUELLO DEFINITO AI SENSI DELL'ARTICOLO 5, COMMI 2 E 3, NEL CASO IL CONDUTTORE CHE ABITI STABILMENTE L'ALLOGGIO PER I MOTIVI IVI REGOLATI; NEI CASI DI CUI AL PRESENTE PERIODO IL PRETORE STABILISCE LA RESTITUZIONE DELLE SOMME EVENTUALMENTE ECCEDENTI. 6. I RIFERIMENTI ALLA REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO DI CUI ALLA PRESENTE LEGGE NON PRODUCONO EFFETTI SE NON VI  L'OBBLIGO DI REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO STESSO.
PERMUTA
SCAMBIO DI UN BENE CON UN ALTRO, CON PAGAMENTO IN DENARO DELLE DIFFERENZA A FAVORE DI CHI CEDE IL BENE DI MAGGIOR VALORE. QUANDO LO SCAMBIO DI ABITAZIONI AVVIENE TRA DUE PROPRIETARI SI PAGANO LE IMPOSTE SOLO SULL'ABITAZIONE DI MAGGIOR VALORE.
PERTINENZA
PORZIONE DI FABBRICATO CONCETTUALMENTE LEGATA ALL'IMMOBILE PRINCIPALE A CAUSA DELLA SUA FUNZIONE ACCESSORIA, ANCHE SE DOTATA DI AUTONOMA RENDITA CATASTALE. AD ESEMPIO UN BOX, UNA CANTINA O UN SOLAIO RISPETTO ALL'APPARTAMENTO SITUATO NELLO STESSO FABBRICATO. LE PERTINENZE AI FINI IRPEF E IMPOSTE DI TRASFERIMENTO GODONO DELLO STESSO TRATTAMENTO APPLICATO ALL'IMMOBILE PRINCIPALE. QUINDI SE SI ACQUISTA UN BOX DI PERTINENZA A UNA "PRIMA CASA" SI PAGHER L'ALIQUOTA RIDOTTA.
POLIZZA
IL DOCUMENTO PROBATORIO DEL CONTRATTO DI ASSICURAZIONE.
POPOLAZIONE RESIDENTE
COSTITUITA, IN CIASCUN COMUNE (E ANALOGAMENTE PER ALTRE RIPARTIZIONI TERRITORIALI), DALLE PERSONE AVENTI LA PROPRIA DIMORA ABITUALE NEL COMUNE STESSO. NON CESSANO DI APPARTENERE ALLA POPOLAZIONE RESIDENTE LE PERSONE TEMPORANEAMENTE DIMORANTI, IN ALTRO COMUNE O ALL'ESTERO, PER L'ESERCIZIO DI OCCUPAZIONI STAGIONALI O PER CAUSA DI DURATA LIMITATA.
PRELAZIONE
DIRITTO DI VEDERSI OFFRIRE UN BENE PRIMA DI ALTRI E A PARIT DI CONDIZIONI, SI APPLICA NELLE VENDITE DEI TERRENI AGRICOLI (E QUINDI ANCHE DEI RUSTICI LORO PERTINENZE): IN QUESTO CASO CHI VENDE DEVE DARE LA PREFERENZA AL CONFINANTE.  PREVISTA ANCHE NELLE LOCAZIONI COMMERCIALI QUANDO IL PROPRIETARIO VENDE.
PRIMA CASA
NEL LINGUAGGIO CORRENTE  SINONIMO DI ABITAZIONE PRINCIPALE.
PRIME RATE ABI
COSTO DEL DENARO PER I MIGLIORI CLIENTI STABILITO DALL'ABI (ASSOCIAZIONE BANCARIA ITALIANA). SI ADOPERA PER IL CALCOLO DELLE VARIAZIONI DEI MUTUI.
PROVVIGIONE
PERCENTUALE CHE SPETTA ALL'AGENTE IMMOBILIARE PER LA SUA MEDIAZIONE.
REDDITI DA CAPITALE
(SISTEMA EUROPEO DEI CONTI, SEC 95). I REDDITI RICEVUTI DAL PROPRIETARIO DI UN'ATTIVIT FINANZIARIA O DI UN BENE MATERIALE NON PRODOTTO IN CAMBIO DELLA DISPONIBILIT DI TALI ATTIVIT DA PARTE DI UN'ALTRA UNIT ISTITUZIONALE.
REDDITO DA LAVORO DIPENDENTE
(SISTEMA EUROPEO DEI CONTI, SEC 95). IL COSTO SOSTENUTO DAI DATORI DI LAVORO A TITOLO DI REMUNERAZIONE DELL'ATTIVIT PRESTATA ALLE PROPRIE DIPENDENZE DAI LAVORI SIA MANUALI CHE INTELLETTUALI. I RDL RISULTANO COMPOSTI DALLE RETRIBUZIONI LORDE E DAI CONTRIBUTI SOCIALI EFFETTIVI E/O FIGURATIVI.
REDDITO FAMILIARE NETTO
LA SOMMA DEI REDDITI (SALARI, STIPENDI, PROVENTI PROFESSIONALI O IMPRENDITORIALI, PENSIONI, INDENNIT, RENDITE, SUSSIDI, ECC.) DI CIASCUN COMPONENTE LA FAMIGLIA (AVENTE ALMENO 16 ANNI COMPIUTI) AL NETTO DI IMPOSTE E CONTRIBUTI SOCIALI.
REGISTRAZIONE
SONO SOGGETTI ALL'OBBLIGO DI REGISTRAZIONE TUTTI I CONTRATTI DI LOCAZIONE AVENTI DURATA UGUALE O SUPERIORE A 30 GIORNI.
REGOLAMENTO CONDOMINIALE
NORMA INTERNA AL CONDOMINIO, CHE REGOLA TUTTI QUEGLI ASPETTI DELL'UTILIZZO DEI BENI COMUNI CHE NON SIANO GI PREVISTI DAL CODICE CIVILE E CHE IN ALCUNI CASI PU ADDIRITTURA DEROGARE DAL CODICE CIVILE. PU ESSERE DI DUE TIPI: CONTRATTUALE, QUANDO  STATO PREDISPOSTO DAL COSTRUTTORE E LA CUI MODIFICA  POSSIBILE SOLO CON L'UNANIMIT DEI CONSENSI; ASSEMBLEARE, QUANDO  STATO DECISO A MAGGIORANZA DALL'ASSEMBLEA CONDOMINIALE. L'ACQUISTO E LA LOCAZIONE DI UN APPARTAMENTO COMPORTA L'AUTOMATICA ACCETTAZIONE DEL REGOLAMENTO DI CONDOMINIO.
RENDITA CATASTALE
VALORE ATTRIBUITO DAL CATASTO A UNA DETERMINATA UNIT IMMOBILIARE. E' LA BASE DI CALCOLO PER LE IMPOSTE CHE GRAVANO SULLA CASA. LA RENDITA MOLTIPLICATA PER 100 DIVENTA LA BASE IMPONIBILE SULLA QUALE SI PAGANO LE IMPOSTE SULLA COMPRAVENDITA. SE AL FABBRICATO IL CATASTO NON HA ANCORA FORNITO LA RENDITA (AD ESEMPIO PERCH SI TRATTA DI UNA CASA NUOVA) SI PU OTTENERE L'ASSEGNAZIONE DI UNA RENDITA PROVVISORIA, COMPILANDO UN QUESTIONARIO E PRESENTANDOLO AGLI UFFICI DEL CATASTO STESSO. SALVO LIMITATE REVISIONI LE RENDITE ATTUALMENTE IN VIGORE SONO ANCORA QUELLE STABILITE ALL'EPOCA DELLA LORO INTRODUZIONE NEL 1992 E INCREMENTATE DEL 5% DALLA FINANZIARIA 1997.
RESTITUZIONE DEPOSITO CAUZIONALE
IL DEPOSITO CAUZIONALE VIENE RESTITUITO AL TERMINE DELLA LOCAZIONE PREVIA VERIFICA DELLO STATO DELL'UNIT IMMOBILIARE.
RICORSO
L'ISTANZA PRESENTATA AD UNA AUTORIT GIUDIZIARIA AMMINISTRATIVA DA CHI HA UN INTERESSE DIRETTO ED ATTUALE AD OTTENERE L'ANNULLAMENTO, LA REVOCA O LA RIFORMA DI UN ATTO AMMINISTRATIVO.
RISTRUTTURATO
SIGNIFICA CHE L'APPARTAMENTO  ABITABILE SUBITO SENZA NECESSIT DI OPERE MURARIE. IL TERMINE SI PU CORRETTAMENTE USARE QUANDO L'APPARTAMENTO NECESSITA DI TINTEGGIATURA. SE L'APPARTAMENTO NECESSITA DI OPERE INTERNE MA IL CONDOMINIO HA BEN TENUTO L'EDIFICIO SI PU SCRIVERE RISTRUTTURATO NELLE PARTI COMUNI.
ROGITO
L'ATTO CON CUI IL NOTAIO TRASFERISCE LA PROPRIET DELL'IMMOBILE. PU ESSERE REDATTO SOTTO FORMA DI ATTO PUBBLICO O DI SCRITTURA PRIVATA, CON FIRMA AUTENTICATA. LA PARCELLA DEL NOTAIO  SALDATA SEMPRE DAL COMPRATORE, CHE PER IN GENERE HA IL DIRITTO DI SCEGLIERE IL PROFESSIONISTA CUI RIVOLGERSI.
SPESE DI REGISTRAZIONE
ART. 8 EQUO CANONE: (SPESE DI REGISTRAZIONE). LE SPESE DI REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE SONO A CARICO DEL CONDUTTORE E DEL LOCATORE IN PARTI UGUALI.
SPREAD
MAGGIORAZIONE SUL PARAMETRO DI RIFERIMENTO APPLICATO DALLA BANCA PER DETERMINARE IL TASSO DI UN MUTUO VARIABILE.
SFRATTO
PROCEDURA CON CUI SI CHIEDE L'INTERVENTO DELL'UFFICIALE GIUDIZIARIO E DELLA FORZA PUBBLICA PER LIBERARE LA CASA DA UN INQUILINO. SI PU CHIEDERE PER TRE RAGIONI: NECESSIT, MOROSIT, FINE LOCAZIONE.
STATO CIVILE
LO STATUS DELLA PERSONA RELATIVAMENTE ALL'ISTITUTO GIURIDICO DEL MATROMONIO.
SUNIA
SINDACATO DEGLI INQUILINI.
TERRAZZO
DEVE ESSERE PROFONDO ALMENO DUE METRI E AVERE UNA SUPERFICIE DI ALMENO UNA DECINA DI METRI; PER UN'AREA UN PO' PI PICCOLA SI PU USARE IL TERMINE TERRAZZINO. PER UNA SUPERFICIE MENO PROFONDA DI DUE METRI SI USA TERMINE BALCONE. LA VERANDA, INFINE,  UN BALCONE O UN TERRAZZO CHIUSO DA FINESTRE. SICCOME RAPPRESENTA UN AUMENTO DELLA VOLUMETRIA DELL'APPARTAMENTO, DEVE ESSERCI UN CONDONO EDILIZIO CHE NE PERMETTA L'ESISTENZA.
TUS
(TASSO UFFICIALE DI SCONTO) IL TASSO CHE LA BANCA D'ITALIA CHIEDE ALLE BANCHE PER REGOLARE LE TRANSAZIONI A BREVE TERMINE. DAL 1 GENNAIO 1999  UGUALE AL TASSO DI SCONTO STABILITO DALLA BCE PER L'EURO. SERVE, SEPPURE RARAMENTE, COME BASE PER IL CALCOLO DELLE VARIAZIONI DEI MUTUI.
UFFICIO DEL REGISTRO
UFFICIO DOVE VA REGISTRATA LA COSTITUZIONE DI UN DIRITTO REALE E L'ISCRIZIONE DI GARANZIE IPOTECARIE SU OGNI TIPO DI IMMOBILE.
USUFRUTTO
DIRITTO REALE CHE CONSISTE NELLA POSSIBILIT DI GODERE DI UN BENE PUR NON POSSEDENDONE LA PROPRIET. LA SUA DURATA PU ESSERE DETERMINATA O INDETERMINATA. QUASI SEMPRE PER DURA FINO ALLA MORTE DELL'USUFRUTTUARIO, CHE NEL FRATTEMPO DOVR PAGARE TUTTE LE IMPOSTE. IN CAMPO IMMOBILIARE SI RICORRE SPESSO, IN ALTERNATIVA ALL'USUFRUTTO, AL DIRITTO DI USO E DI ABITAZIONE CHE, ESSENDO DIRITTI PERSONALI E NON REALI, NON POSSONO ESSERE CEDUTI A TERZI.
UTE
UFFICIO TECNICO ERARIALE. E' L'UFFICIO INCARICATO, FRA L'ALTRO, DI ATTRIBUIRE ALLE UNIT IMMOBILIARI LE RENDITE CATASTALI.
VALORE CATASTALE
SERVE COME BASE PER IL PAGAMENTO DI TUTTE LE IMPOSTE SULLA COMPRAVENDITA (REGISTRO, IVA, IMPOSTE IPOTECARIE E CATASTALI) E DELL'ICI, L'IMPOSTA ANNUALE CHE SI PAGA AI COMUNI. IL VALORE CATASTALE  COSTITUITO DALLA RENDITA CATASTALE MOLTIPLICATA PER 100. CON DUE ECCEZIONI: NEL CASO DI NEGOZI (CAT. C1) LA RENDITA SI MOLTIPLICA PER 34. NEL CASO DI UFFICI (CAT. A10) INVECE SI MOLTIPLICA PER 50.
VANO (DI ABITAZIONE)
LO SPAZIO COPERTO, DELIMITATO DA OGNI LATO DA PARETI (IN MURATURA, LEGNO O VETRO) ANCHE SE QUALCUNA NON RAGGIUNGE IL SOFFITTO. LA PARETE INTERROTTA DA NOTEVOLE APERTURA (ARCO E SIMILI)  CONSIDERATA COME DIVISORIO DI DUE VANI, SALVO CHE UNO DI ESSI, PER LE PICCOLE DIMENSIONI, NON RISULTI PARTE INTEGRANTE DELL'ALTRA.
VISURA
ISPEZIONE DEI DOCUMENTI. IN CAMPO IMMOBILIARE SI EFFETTUA DI NORMA LA VISURA CATASTALE, AL CATASTO, SULLA REGOLARIT URBANISTICA DELL'IMMOBILE, E LA VISURA IPOTECARIA ALLA CONSERVATORIA DE REGISTRO, PER CONTROLLARE CHE SULL'IMMOBILE NON SIANO STATE TRASCRITTE IPOTECHE.